31 Rue Faidherbe, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°29 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue Faidherbe, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vauban Canal.
4 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 63 mètres
- - Saint-Omer à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 607 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 278 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 94 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 66 mètres
Ventes au 31 Rue Faidherbe
Les 2 ventes au 31 Rue Faidherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Faidherbe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 31 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 31 Rue Faidherbe se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Faidherbe par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Faidherbe se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 9.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
