8 Rue Faidherbe, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Faidherbe, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 21 mètres
- - Saint-Omer à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 644 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 270 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 110 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Faidherbe, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 8 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 8 Rue Faidherbe se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Faidherbe par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Faidherbe se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 5.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
