7 Rue François Ringot, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Ringot, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue François Ringot, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 237 mètres
- - Saint-Omer à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 553 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 428 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 231 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue François Ringot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue François Ringot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue François Ringot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue François Ringot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Ringot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Ringot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Ringot dans son marché local
Prix du 7 Rue François Ringot par rapport à la voie
Sur Rue François Ringot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 7 Rue François Ringot se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Ringot par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue François Ringot se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 17.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue François Ringot à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 7 Rue François Ringot est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
