34 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°36 et de 3.98 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien collège des Jésuites Wallons, actuellement lycée Alexandre-Ribot à 16 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 271 mètres
- - Saint-Omer à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 784 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 140 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 80 mètres
Ventes au 34 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 34 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 34 Rue Gambetta se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gambetta se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 47.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Gambetta
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE BLONDEL - L'IMMOBILIERE DE FRANCE
Saint-Omer 62500
Omalys Immobilier ST OMER
Saint-Omer 62500
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