40 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°49 et de 0.49 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vauban Canal.
- 4999 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0922 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0919 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0917 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0667 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0916 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0926 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0920 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien séminaire épiscopal à 29 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 284 mètres
- - Saint-Omer à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 737 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 91 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gambetta se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 38.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Saint-Omer 62500
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