42 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°40 et de 8.19 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 839 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 259 mètres
- - Saint-Omer à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 708 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 62 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 42 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 42 Rue Gambetta se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Gambetta par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Gambetta se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 33.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE BLONDEL - L'IMMOBILIERE DE FRANCE
Saint-Omer 62500
Omalys Immobilier ST OMER
Saint-Omer 62500
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