3 Rue Henri Dunant, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Henri Dunant, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 71 mètres
- - Saint-Omer à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 531 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 169 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 165 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 170 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 3 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Dunant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 3 Rue Henri Dunant se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Dunant par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Dunant se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -21.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
