12 Rue Henri Dupuis, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Dupuis, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°10 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Henri Dupuis, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking De La Cathédrale (Saint-Omer) à 113 mètres
- - Saint-Omer à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertin à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 469 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 49 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Dupuis
Une vente a été recensée au 12 Rue Henri Dupuis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Dupuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Dupuis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Dupuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Dupuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Dupuis dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Dupuis par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dupuis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 12 Rue Henri Dupuis se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Dupuis par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Dupuis se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 2.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
