Rue du Minck, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Minck, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Minck dans son marché local
Prix Rue du Minck par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Minck se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 19.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Minck à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Rue du Minck est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Minck
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 148 mètres
- - Saint-Omer à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1161 mètres
- - Collège de l'Esplanade à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 501 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Minck
Adresses Rue du Minck
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Minck, classées par tranches de numéros.
