4 bis Rue Henri Dupuis, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Henri Dupuis, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 bis Rue Henri Dupuis, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking De La Cathédrale (Saint-Omer) à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertin à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 504 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Henri Dupuis
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Henri Dupuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Henri Dupuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Henri Dupuis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Henri Dupuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Henri Dupuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Henri Dupuis dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Henri Dupuis par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dupuis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 4 bis Rue Henri Dupuis se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Henri Dupuis par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Henri Dupuis se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -7.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
