4 Rue Jacqueline Robins, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacqueline Robins, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jacqueline Robins, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 12 parkings - 234 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0724 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 186 mètres
- - Saint-Omer à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 944 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 194 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 194 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 181 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 236 mètres
Ventes au 4 Rue Jacqueline Robins
Les 2 ventes au 4 Rue Jacqueline Robins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacqueline Robins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jacqueline Robins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacqueline Robins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacqueline Robins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacqueline Robins dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacqueline Robins par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Robins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 4 Rue Jacqueline Robins se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacqueline Robins par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jacqueline Robins se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 39.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jacqueline Robins à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jacqueline Robins est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
