83 Rue Jacqueline Robins, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Jacqueline Robins, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 14.6 % à celui du n°25 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue Jacqueline Robins, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 982 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0864 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 209 mètres
- - Saint-Omer à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1058 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 115 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 115 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 296 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Jacqueline Robins
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Jacqueline Robins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Jacqueline Robins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue Jacqueline Robins, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Jacqueline Robins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Jacqueline Robins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Jacqueline Robins dans son marché local
Prix du 83 Rue Jacqueline Robins par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Robins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 83 Rue Jacqueline Robins se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Jacqueline Robins par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Jacqueline Robins se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 32.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue Jacqueline Robins à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 83 Rue Jacqueline Robins est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
