1 Rue Jean Derheims, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 437 € à 2 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Jean Derheims, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Jean Derheims, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Casernes de la Barre à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Esplanade à 350 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 360 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 724 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Derheims

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Derheims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean Derheims dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Derheims par rapport à la voie

Sur Rue Jean Derheims, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 1 Rue Jean Derheims se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Derheims par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Derheims se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 46.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 62500 Saint-Omer(1,817 €)

Rue de Calais, 62500 Saint-Omer(1,818 €)

Impasse du Rosendael, 62500 Saint-Omer(1,756 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Derheims

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Derheims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.