12 Rue Jean Derheims, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Derheims, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Jean Derheims, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 349 mètres
- - Saint-Omer à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 301 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 301 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 666 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Derheims
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Derheims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Derheims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Derheims, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Derheims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Derheims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Derheims dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Derheims par rapport à la voie
Sur Rue Jean Derheims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 12 Rue Jean Derheims se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Derheims par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Derheims se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -3.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
