24 Rue Jean Derheims, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Derheims, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 24 Rue Jean Derheims, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 387 mètres
- - Saint-Omer à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 277 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 277 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 640 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jean Derheims
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jean Derheims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean Derheims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean Derheims, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Derheims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Derheims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Derheims dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Derheims par rapport à la voie
Sur Rue Jean Derheims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 24 Rue Jean Derheims se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Derheims par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jean Derheims se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -4.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
