3 Rue Jean Derheims, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Derheims, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 16.17 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 3 Rue Jean Derheims, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 347 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 347 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 711 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 358 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Derheims
Les 2 ventes au 3 Rue Jean Derheims donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Derheims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Derheims, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Derheims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Derheims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Derheims dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Derheims par rapport à la voie
Sur Rue Jean Derheims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 3 Rue Jean Derheims se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Derheims par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Derheims se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 1.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
