18 Rue le Sergeant, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue le Sergeant, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 18 Rue le Sergeant, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 315 mètres
- - Saint-Omer à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1025 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 132 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 132 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 361 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue le Sergeant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue le Sergeant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue le Sergeant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue le Sergeant, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue le Sergeant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue le Sergeant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue le Sergeant dans son marché local
Prix du 18 Rue le Sergeant par rapport à la voie
Sur Rue le Sergeant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 18 Rue le Sergeant se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue le Sergeant par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue le Sergeant se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -34.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
