2 Rue le Sergeant, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Sergeant, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue le Sergeant, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 245 mètres
- - Saint-Omer à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 962 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 194 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 194 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 335 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue le Sergeant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Sergeant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue le Sergeant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue le Sergeant, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Sergeant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Sergeant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Sergeant dans son marché local
Prix du 2 Rue le Sergeant par rapport à la voie
Sur Rue le Sergeant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 2 Rue le Sergeant se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Sergeant par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue le Sergeant se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -31.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
