31 Rue le Sergeant, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue le Sergeant, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 392 mètres
- - Saint-Omer à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1094 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 75 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 75 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 397 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue le Sergeant
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue le Sergeant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue le Sergeant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue le Sergeant, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue le Sergeant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue le Sergeant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue le Sergeant dans son marché local
Prix du 31 Rue le Sergeant par rapport à la voie
Sur Rue le Sergeant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 31 Rue le Sergeant se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue le Sergeant par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue le Sergeant se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -32.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue le Sergeant
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue le Sergeant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue le Sergeant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omalys Immobilier ST OMER
Saint-Omer 62500
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Saint-Omer 62500
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