24 Rue Louis Martel, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Louis Martel, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Rue Louis Martel, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 137 mètres
- - Saint-Omer à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 494 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 175 mètres
Ventes au 24 Rue Louis Martel
Une vente a été recensée au 24 Rue Louis Martel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Louis Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Louis Martel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Louis Martel dans son marché local
Prix du 24 Rue Louis Martel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 24 Rue Louis Martel se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Louis Martel par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Louis Martel se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -12.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
