Rue Louis Martel, 62500 Saint-Omer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Martel, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Martel dans son marché local
Prix Rue Louis Martel par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Martel se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 18.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Martel à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé Rue Louis Martel est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Martel
Les ventes enregistrées Rue Louis Martel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Martel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 167 mètres
- - Saint-Omer à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1186 mètres
- - Collège de l'Esplanade à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 533 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Martel
Adresses Rue Louis Martel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Martel, classées par tranches de numéros.
