14 Rue Monsigny, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Monsigny, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 14 Rue Monsigny, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 107 mètres
- - Saint-Omer à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 669 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 167 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 135 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Monsigny
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Monsigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Monsigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Monsigny, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Monsigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Monsigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Monsigny dans son marché local
Prix du 14 Rue Monsigny par rapport à la voie
Sur Rue Monsigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 14 Rue Monsigny se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Monsigny par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Monsigny se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -10.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
