8 Rue Monsigny, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Monsigny, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Monsigny, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0539 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 85 mètres
- - Saint-Omer à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 689 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 162 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 163 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 197 mètres
Ventes au 8 Rue Monsigny
Une vente a été recensée au 8 Rue Monsigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Monsigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Monsigny, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monsigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monsigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Monsigny dans son marché local
Prix du 8 Rue Monsigny par rapport à la voie
Sur Rue Monsigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 8 Rue Monsigny se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Monsigny par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Monsigny se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -3.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
