35 Rue Saint Bertin, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint Bertin, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°33 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue Saint Bertin, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 185 mètres
- - Saint-Omer à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 774 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 126 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint Bertin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Bertin dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 35 Rue Saint Bertin se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Bertin par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint Bertin se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -23.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
