35 Rue Saint Bertin, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 361 €

de 1 201 € à 1 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Saint Bertin, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 35 Rue Saint Bertin, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Berghes à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 185 mètres
- Saint-Omer à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 774 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 183 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 126 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 274 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint Bertin

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Saint Bertin dans son marché local

Prix du 35 Rue Saint Bertin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 35 Rue Saint Bertin se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Saint Bertin par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint Bertin se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -25.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pipiers, 62500 Saint-Omer(1,887 €)

Place Saint Jean, 62500 Saint-Omer(1,833 €)

Rue Léon Belly, 62500 Saint-Omer(1,308 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Saint Bertin

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saint Bertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.