7 Rue Saint Bertin, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Bertin, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue Saint Bertin, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 142 mètres
- - Saint-Omer à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 883 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 221 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Bertin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Bertin dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 7 Rue Saint Bertin se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Bertin par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Bertin se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -17.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
