1 Rue Saint Charles, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Saint Charles, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking De La Cathédrale (Saint-Omer) à 209 mètres
- - Saint-Omer à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 972 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 360 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Charles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Charles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 1 Rue Saint Charles se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Charles par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint Charles se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -23.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
