2 Rue Saint Charles, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Saint Charles, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking De La Cathédrale (Saint-Omer) à 208 mètres
- - Saint-Omer à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 971 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 358 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 187 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Charles
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Charles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Charles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 2 Rue Saint Charles se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Charles par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Charles se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -23.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
