26 Rue Saint Martin, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 3.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue Saint Martin, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourgs.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Lyzel (Saint-Omer) à 89 mètres
- - Saint-Omer à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 737 mètres
- - Collège de La Morinie à 758 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 705 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 556 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 26 Rue Saint Martin se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Martin par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Martin se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -25.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
