28 Rue Saint Martin, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°26 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 28 Rue Saint Martin, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Lyzel (Saint-Omer) à 82 mètres
- - Saint-Omer à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 741 mètres
- - Collège de La Morinie à 763 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 712 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 564 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 310 mètres
Ventes au 28 Rue Saint Martin
Une vente a été recensée au 28 Rue Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint Martin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 28 Rue Saint Martin se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint Martin par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint Martin se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -23.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
