11 Rue Saint Sepulcre, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Sepulcre, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°16 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint Sepulcre, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 325 mètres
- - Saint-Omer à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1087 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 244 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 244 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 488 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 141 mètres
Ventes au 11 Rue Saint Sepulcre
Une vente a été recensée au 11 Rue Saint Sepulcre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Sepulcre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Sepulcre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Sepulcre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Sepulcre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Sepulcre dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Sepulcre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sepulcre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 11 Rue Saint Sepulcre se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Sepulcre par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Sepulcre se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 35.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint Sepulcre à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint Sepulcre est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
