42 Rue Saint Sepulcre, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Saint Sepulcre, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°47 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Saint Sepulcre, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 293 mètres
- - Saint-Omer à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 252 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 252 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 606 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 286 mètres
Ventes au 42 Rue Saint Sepulcre
Une vente a été recensée au 42 Rue Saint Sepulcre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Saint Sepulcre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Saint Sepulcre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Saint Sepulcre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Saint Sepulcre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Saint Sepulcre dans son marché local
Prix du 42 Rue Saint Sepulcre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sepulcre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 42 Rue Saint Sepulcre se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Saint Sepulcre par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Saint Sepulcre se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 29.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Saint Sepulcre à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Saint Sepulcre est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
