10 Rue Sainte Barbe, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Sainte Barbe, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 229 mètres
- - Saint-Omer à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 318 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 318 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 632 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Sainte Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Sainte Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Sainte Barbe, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 10 Rue Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 10 Rue Sainte Barbe se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Sainte Barbe par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Sainte Barbe se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 15.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Sainte Barbe à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Sainte Barbe est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
