2 Rue Simon Ogier, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 366 €

de 973 € à 1 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Simon Ogier, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°4 et de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Simon Ogier, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 201 mètres
- Saint-Omer à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 922 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 235 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 235 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 325 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Simon Ogier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Simon Ogier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Simon Ogier(1 425€)

1 Rue Simon Ogier(1 372€)

8 a Rue Simon Ogier(1 539€)

3 Rue Simon Ogier(1 541€)

5 Rue Simon Ogier(1 538€)

7 Rue Simon Ogier(1 497€)

10 Rue Simon Ogier(1 497€)

113 Rue de Dunkerque(1 342€)

Prix du 2 Rue Simon Ogier dans son marché local

Prix du 2 Rue Simon Ogier par rapport à la voie

Sur Rue Simon Ogier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 2 Rue Simon Ogier se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Simon Ogier par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Simon Ogier se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -25.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Fleygard (rue O. Pley ), 62500 Saint-Omer(1,647 €)

Rue Allent, 62500 Saint-Omer(1,474 €)

Rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer(1,338 €)

Rue le Sergeant, 62500 Saint-Omer(1,280 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Simon Ogier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Simon Ogier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.