18 Boulevard Leon Gambetta, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 b et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Leon Gambetta, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Boulevard Carnot - F N°7 à 210 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 241 mètres
- - Collège Roger Salengro à 241 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 699 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Leon Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 18 Boulevard Leon Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Leon Gambetta par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Leon Gambetta se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 27.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Leon Gambetta à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Leon Gambetta est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.42 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
