39 Impasse Bauduin, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse Bauduin, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°48 et du 0.19 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 39 Impasse Bauduin, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0365 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 221 mètres
- - Pont de Sallaumines à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 822 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 953 mètres
- - Lycée professionnel La Peupleraie à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lhommet à 848 mètres
- - Ecole primaire Emile Basly à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse Bauduin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse Bauduin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse Bauduin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse Bauduin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Bauduin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Bauduin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse Bauduin dans son marché local
Prix du 39 Impasse Bauduin par rapport à la voie
Sur Impasse Bauduin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 39 Impasse Bauduin se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse Bauduin par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse Bauduin se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Sallaumines et -10.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
