16 Rue Surcouf, 62231 Sangatte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°5 et du 9.59 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Surcouf, 62231 Sangatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sangatte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 410 mètres
Ventes au 16 Rue Surcouf
Une vente a été recensée au 16 Rue Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Surcouf, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 16 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 16 Rue Surcouf se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Surcouf par rapport à Sangatte et à Pas-de-Calais
À Sangatte, le prix moyen des appartements atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Surcouf se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Sangatte et 37.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Surcouf à Sangatte
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Surcouf est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Sangatte, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sangatte a baissé de 18.2 % sur 1 an et baissé de 51.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
