5 Rue Surcouf, 62231 Sangatte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 10.68 % à celui du n°16.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Surcouf, 62231 Sangatte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Surcouf, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 5 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 5 Rue Surcouf se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Surcouf par rapport à Sangatte et à Pas-de-Calais
À Sangatte, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Surcouf se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Sangatte et 36.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Surcouf à Sangatte
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Surcouf est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Sangatte, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sangatte a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 51.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 750 € au 5 Rue Surcouf à Sangatte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 944 € en assurant vous-même les visites, ou 972 € si le professionnel les prend en charge.
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