6 Rue Florent Evrard, 62410 Wingles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Florent Evrard, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Florent Evrard, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamendin à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 988 mètres
- - Collège Léon Blum à 933 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 716 mètres
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 183 mètres
Ventes au 6 Rue Florent Evrard
Une vente a été recensée au 6 Rue Florent Evrard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Florent Evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Florent Evrard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Florent Evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Florent Evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Florent Evrard dans son marché local
Prix du 6 Rue Florent Evrard par rapport à la voie
Sur Rue Florent Evrard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 6 Rue Florent Evrard se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Florent Evrard par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des appartements atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Florent Evrard se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Wingles et 42.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Florent Evrard à Wingles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Florent Evrard est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Wingles, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wingles a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 44.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au premier semestre 2022 à 1 669 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
