1 Rue Chopin, 62179 Wissant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 6 209 €/m², supérieur de 18.33 % à celui du n°3 et du 17.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 1 Rue Chopin, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Eglise - F N°14 à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 553 mètres
Ventes au 1 Rue Chopin
Une vente a été recensée au 1 Rue Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chopin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 1 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 6 209 €/m², le 1 Rue Chopin se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chopin par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Chopin se situe 29.76 % au-dessus de la moyenne de Wissant et 258.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.08 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
