3 Rue Chopin, 62179 Wissant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°1 et du 0.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue Chopin, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Eglise - F N°14 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chopin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 3 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 3 Rue Chopin se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chopin par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chopin se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Wissant et 202.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.08 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
