2 Rue Chopin, 62179 Wissant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 027 €

de 4 969 € à 7 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Chopin, 62179 Wissant, affiche un prix moyen de 6 027 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 2 Rue Chopin, 62179 Wissant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Wissant.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Le Typhonium à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wissant - Eglise - F N°14 à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire mixte à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Chopin(6 895€)

3 Rue Chopin(6 025€)

5 Rue Chopin(6 019€)

5 Rue du Contour de la Butte(6 022€)

5 ter Rue du Contour de la Butte(6 009€)

7 Rue du Contour de la Butte(5 945€)

13 Rue du Contour de la Butte(5 469€)

9 Rue du Contour de la Butte(5 931€)

Prix du 2 Rue Chopin dans son marché local

Prix du 2 Rue Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 452 €/m². Avec un prix moyen de 6 027 €/m², le 2 Rue Chopin se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chopin par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais

À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 5 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chopin se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Wissant et 229.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.