2 Allée du Sorbier, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Sorbier, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée du Sorbier, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 813 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1032 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 865 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Sorbier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Sorbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Sorbier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Sorbier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Sorbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Sorbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Sorbier dans son marché local
Prix du 2 Allée du Sorbier par rapport à la voie
Sur Allée du Sorbier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Allée du Sorbier se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Sorbier par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Sorbier se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -23.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 2 Allée du Sorbier à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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