8 Allée du Sorbier, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Sorbier, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°6.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Allée du Sorbier, 63600 Ambert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 837 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 891 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Sorbier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Sorbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Sorbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Sorbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Sorbier dans son marché local
Prix du 8 Allée du Sorbier par rapport à la voie
Sur Allée du Sorbier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 8 Allée du Sorbier se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Sorbier par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Sorbier se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -33.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 8 Allée du Sorbier à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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