45 Avenue de la Gerle, 63600 Ambert

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 381 €

de 1 092 € à 1 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue de la Gerle, 63600 Ambert, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°47 et de 5.28 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 45 Avenue de la Gerle, 63600 Ambert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Georges Courtial à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 816 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1135 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 874 mètres
- Ecole maternelle Les Copains à 775 mètres
- Ecole élémentaire Henri Pourrat à 721 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Gerle

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Gerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Avenue de la Gerle(1 383€)

49 Avenue de la Gerle(1 458€)

60 Avenue de la Gerle(1 459€)

39 Avenue de la Gerle(1 470€)

50 Avenue de la Gerle(1 468€)

2 Allée du Genévrier(1 386€)

4 Allée du Genévrier(1 383€)

5 Rue Mendès France(1 386€)

Prix du 45 Avenue de la Gerle dans son marché local

Prix du 45 Avenue de la Gerle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gerle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 45 Avenue de la Gerle se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de la Gerle par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme

À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Gerle se situe 1 % en dessous de la moyenne de Ambert et -26.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.