9 Avenue des Croves du Mas, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Croves du Mas, affiche un prix moyen de 956 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Avenue des Croves du Mas, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 718 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 739 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 415 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Croves du Mas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Croves du Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Croves du Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Croves du Mas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Croves du Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Croves du Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Croves du Mas dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Croves du Mas par rapport à la voie
Sur Avenue des Croves du Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 9 Avenue des Croves du Mas se situe 31.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Croves du Mas par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Croves du Mas se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Ambert et -41.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
