96 Avenue des Croves du Mas, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue des Croves du Mas, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², identique à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Avenue des Croves du Mas, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 956 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue des Croves du Mas
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue des Croves du Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Avenue des Croves du Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Avenue des Croves du Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue des Croves du Mas dans son marché local
Prix du 96 Avenue des Croves du Mas par rapport à la voie
Sur Avenue des Croves du Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 96 Avenue des Croves du Mas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue des Croves du Mas par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue des Croves du Mas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ambert et 100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Avenue des Croves du Mas à Ambert
Le loyer moyen estimé au 96 Avenue des Croves du Mas est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.57 % sur 1 an et baissé de 35.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
