33 Avenue des Tuileries, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Tuileries, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue des Tuileries, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 305 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 361 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Tuileries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Tuileries dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Avenue des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 33 Avenue des Tuileries se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Tuileries par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Tuileries se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Ambert et -51.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 150 € au 33 Avenue des Tuileries à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 229 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge.
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