21 Avenue du 8 Mai 1945, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 51.55 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Avenue du 8 Mai 1945, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 518 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 454 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du 8 Mai 1945, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 21 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 21 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4 % en dessous de la moyenne de Ambert et -27.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
