23 Avenue du 8 Mai 1945, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 776 €/m², inférieur de 34.24 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Avenue du 8 Mai 1945, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 515 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 451 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 558 mètres
Ventes au 23 Avenue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 23 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du 8 Mai 1945, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 23 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 23 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 45.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 36.65 % en dessous de la moyenne de Ambert et -52.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
