30 Avenue du Docteur Eugène Chassaing, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 30 Avenue du Docteur Eugène Chassaing, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 271 mètres
- - Collège Jules Romains à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 217 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue du Docteur Eugène Chassaing
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue du Docteur Eugène Chassaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Docteur Eugène Chassaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du Docteur Eugène Chassaing, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Docteur Eugène Chassaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Docteur Eugène Chassaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 30 Avenue du Docteur Eugène Chassaing à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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